古代平抑房?jī)r(jià)：土地空置半年不建房產(chǎn)權(quán)作廢
古代買房都是先“立契”，立契即如當(dāng)今的買房合同，房契立好后，各有關(guān)部門要在上面蓋章，否則無效。
在房契上蓋章前，還有一道手續(xù)叫“遍問親鄰”。宋太祖時(shí)期有明文規(guī)定：凡典賣、倚當(dāng)物業(yè)，先問房親，房親不買，次問四鄰，四鄰不買，他人才可交易。
可見，賣方在賣房之前，要得到族親和鄉(xiāng)鄰的首肯，這種首肯不是口頭的，正規(guī)的做法是“依賬取問”，具體的做法就是拿一個(gè)小本子“問賬”(元代叫“問貼”)，把族親和四鄰的名字依次列在上面。
同時(shí)，還要把打算出售房子的大小以及價(jià)格標(biāo)上，然后按所列名單依次征詢意見，被問的人(包括想買或不想買)都要蓋上章，這種“問賬”名單密密麻麻要寫好幾張。
如果大家不蓋章，你就把房屋賣掉，那么，族親和四鄰就可以向官府告你。
古時(shí)候也有廉租房，但都是民間性質(zhì)的，唐宋時(shí)期主要來源于寺觀，寺觀的土地是政府劃撥的，建房資金則由民間籌集，維修費(fèi)可在香火錢里沖銷。
唐憲宗元和年間，白居易進(jìn)京趕考，前后兩個(gè)月就一直住在一個(gè)名叫華陽(yáng)觀的道觀里，因?yàn)槟抢锏姆孔獾土Ｋ纬男翖壖苍缒旮把嗑?yīng)試時(shí)，為了省錢，就住在北京的憫忠寺。
明清時(shí)又多了廉租房源，那就是會(huì)館，會(huì)館是異鄉(xiāng)人在客居地建置的聚會(huì)場(chǎng)所，主要用來接待來自家鄉(xiāng)的客人，但也對(duì)外，會(huì)館的收費(fèi)相當(dāng)便宜，一般人都有能力租住。
后唐莊宗李存勖頒發(fā)過一道赦令：其空閑有主之地，必須在半年內(nèi)建房，超過半年不建者，其他人有權(quán)使用。后唐明宗李嗣源也有類似規(guī)定，但把半年限期建房縮短為三個(gè)月。
后唐通過對(duì)土地的控制來平衡供需，收到打壓房?jī)r(jià)的奇效。盛唐時(shí)期，有個(gè)馬周在長(zhǎng)安購(gòu)買房基一畝，花銅錢二百萬(wàn)，而在后唐首都的洛陽(yáng)，連店地基每畝只七千元，房?jī)r(jià)大幅下跌。
今天平抑房?jī)r(jià)的某些作法和古時(shí)候倒十分類似，但為什么都收效不大，倒值得我們思考。
相關(guān)文章
推薦閱讀
- 1民國(guó)百姓生活是戰(zhàn)亂和貧窮：民國(guó)大師離的太遠(yuǎn)
- 2宋朝住宅如何稱呼有規(guī)矩 草根百姓房子稱“家”
- 3香港曾被改名為香島？這是什么時(shí)候發(fā)生的事？
- 4古人牙掉怎么辦？張仲景發(fā)明汞合金填充齲洞法
- 5曾國(guó)藩李秀成兵戎相見同地 但命結(jié)局卻不同
- 6古代官員“福利”到底有多好？雨雪天也放假
- 7東晉歷史上淝水之戰(zhàn)究竟是誰(shuí)打敗了苻堅(jiān)？
- 8曾雄霸天下煊赫一時(shí)的五胡是怎么消失的？
- 9狀元似兒戲 宋朝奇葩規(guī)定：誰(shuí)先交卷誰(shuí)當(dāng)狀元
- 10東晉擁有天時(shí)地利人和 八萬(wàn)兵破前秦百萬(wàn)大軍