渭南公租房買賣政策和申請條件是什么？
渭南公租房買賣政策和申請條件是什么？
渭南公租房申請條件是什么？
（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本區(qū)工作或居住；申請人配偶非三水戶籍的，應作為共同申請的家庭成員。
（2）家庭年人均可支配收入為城鎮(zhèn)職工上年度人均可支配收入的80%以下（含80%）。
（3）無自有產權住房或自有產權住房人均建筑面積低于15平方米的（含15平方米）。
（4）現(xiàn)無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。
（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣過房產。
未來渭南將逐步建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善多渠道、多層次的住房分類供應體系。近期，渭南禪城區(qū)2014年公租房開始接受申請。與往年不同，2014年首次實行全年受理，首次實行外來務工人員和渭南本地戶籍人員分開申請，且申請條件比往年放寬不少。往年公租房的申請僅限于每年的4～5月。
渭南公租房的買賣政策
渭南公租房買賣政策了解到，《渭南渭南公共租賃住房管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已率先向社會公布，今年南海公租房保障對象新增三大群體，包括中低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和渭南引進的技術人才、符合條件的外來務工人員。
渭南公租房買賣政策《細則》的亮點還在于：公共租賃住房的租金實行政府指導價，并應對不同群體實施級差化租金；在投資主體方面，鼓勵社會資金參與公租房建設，并制定了包括稅收在內的優(yōu)惠政策。公租房保障對象新增三大群體外來務工人員首次列入渭南公租房保障群體的外來務工人員，可以單獨申請佛山公租房，若全家都在本區(qū)居住，則以家庭為申請單位。每個申請家庭原則上以有正式工作的外來務工人員作為申請人，其他家庭人員作為共同申請人。
渭南公租房買賣政策指出，申請公租房的外來務工人員，必須滿足以下條件：根據(jù)渭南外來務工人員積分落戶相關規(guī)定達到一定分數(shù)線；申請人及其配偶、父母、未婚子女在渭南內無私有房產且用工單位未安排住房或未租住公房；申請人及其共同申請人的家庭成員在申請日之前3年內沒有在渭南購買、出售房產或以其他方式轉移房產。首次申請公租房的租賃期限為3年。
中低收入住房困難家庭申請公租房的中低收入住房困難家庭，要滿足以下條件：具有渭南城鎮(zhèn)戶口；家庭人均年收入低于上一年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入；申請人及共同申請的家庭成員在渭南均無自有住房或租住政府公房，雖自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下；在渭南沒有按房改政策購買過公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申請人及共同申請的家庭成員在申請日之前3年內沒有在渭南購買、出售房產或以其他方式轉移房產。
