水族民居反映了水族的民俗文化，是物質(zhì)文化和精神文化結(jié)合作用的結(jié)果，它直接敏銳地表現(xiàn)出人們的生活需求、風(fēng)俗習(xí)慣、思想情趣，具有鮮明特點。

1、實用性和經(jīng)濟(jì)性。水族民居與人的生活習(xí)俗緊密相聯(lián)，受到經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件的嚴(yán)格制約。它以其最經(jīng)濟(jì)的方法滿足生活習(xí)俗的基本要求，建筑精神因素和藝術(shù)性表現(xiàn)完全滲透溶合于實用經(jīng)濟(jì)條件之中，體現(xiàn)出簡樸、自然的形態(tài)和氣氛。即使在比較簡陋的條件下，也不失其統(tǒng)一特點。

2、民族性和地域性。水族民居最突出地表現(xiàn)出民族性和地域性的特點。所謂十里不同風(fēng)，百里不同俗，不同地區(qū)的水族民居居建筑有不同的表現(xiàn)，反映地區(qū)文化的差異與交融的復(fù)雜情況，形成民居的多種性表現(xiàn)。

中華人民共和國成立至今已50年，水族民成建筑有了較大的發(fā)展，尤其在農(nóng)村，新建了不少民居。這些民居大部分由當(dāng)?shù)毓そ澈头恐髯约簞邮?，按照的傳統(tǒng)做法進(jìn)行布局施工，繼承和發(fā)展了水族民居的優(yōu)秀傳統(tǒng)，具有濃郁的民族風(fēng)格和氣息。隨著人民經(jīng)濟(jì)生活的改善，群眾要求的提高，民居建筑的使用要求、衛(wèi)生條件和用料標(biāo)準(zhǔn)、裝飾水平也隨著提高。水族民居有了較大的發(fā)展和創(chuàng)新。

在結(jié)構(gòu)用、用料和平面布局上，許多新民居用磚木結(jié)構(gòu)，四周為磚墻或石墻，中間為木結(jié)構(gòu)屋架。屋頂已瓦代草或杉樹皮。有的窗戶裝上玻璃，有利于冬季保暖。有的的曬臺改為混凝土面層，或用鋼筋混凝土建造。

有的廚房已接通自來水管。有的的改居住樓上為住樓下、樓上改為存放糧食及其他物品，廚房另建于樓下相連的平房內(nèi)。多數(shù)水族村寨已通電、通公路。屋內(nèi)擺放電視機(jī)、影牒機(jī)、沙發(fā)等現(xiàn)代用品。隨著社會的發(fā)展，水族人民將采用新建筑材料，用科學(xué)的方法，建造適應(yīng)現(xiàn)代生活的要求的新民居。