公寓個人可以買賣。買五證齊全的公寓，并且有正規的房產證，都是可以交易買賣的。在稅收的政策上對公寓和住宅是有很大的區別的，住宅的面積和房齡上都會有一些界定，根據不同的情況所交的稅是不一樣的。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、公寓算不算是住房面積？
2、買公寓是不是沒有房產證
3、住宅式公寓能注冊公司嗎
公寓算不算是住房面積？
公寓是不算是住房面積的，一般的公寓都是商業產權，而住房是需要是住宅性質的房產。不過也是有住宅性質的公寓的，但是比較少見，具體的可以在自己的房產證上可以看到，在有關房產性質的那一欄。
買公寓是不是沒有房產證
公寓是有房產證，不管是公寓房產、住宅房產，還是商業房產、寫字樓房產，只要可以進行房產登記、符合登記條件的房產都是可以辦理房產證的，若是沒有房產證的公寓建議不要購買，存在不少風險，包括買賣合同無效風險、無法擁有房子產權風險、無法辦理預告登記進行上市交易風險、無法辦理房產證不能續期風險等。
住宅式公寓能注冊公司嗎
住宅式公寓能注冊公司，當然每個地方的工商局對此要求都不同，大部分的地區登記地址，必須要是商務用途的辦公樓才行。但是也有少部分的地區，對于注冊地址的要求沒有那么的嚴格，住宅同樣也能夠進行登記。如果用戶那里的工商政策不允許使用住宅房進行登記的話，則不能夠注冊。
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