買公寓契稅由購房者繳納，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、購買公寓房后還能買商品房嗎？
2、40年產權公寓可以注冊公司嗎
3、買公寓房要注意什么
購買公寓房后還能買商品房嗎？
買了公寓，當然可以買商品房。公寓是商業地產中最普遍的房地產投資形式。公寓類型根據用地性質可分為住宅用地和商業用地，如果購買的公寓的用地性質為商業的，再購買普通商品房則屬于個人首套房。
40年產權公寓可以注冊公司嗎
40年產權公寓可以注冊公司，根據相關的規定，商業性質的房屋是可以注冊公司的，而40年產權公寓是商業性質的房屋，所以可以注冊公司。不過，需要注意的是，每個城市的規定是有差異的，具體以當地的政策為準。
買公寓房要注意什么
1、注意房屋產權：購房時可以通過查看樓盤《國土使用證》來確定房屋的產權性質。
2、選擇品牌開發商：盡量選擇品牌開發商，因為相比其他一些中小型開發商它更具有實力及保障。
3、選擇優越地段：選擇商業圈成熟以及交通便利的地段，不僅便于出租還具有較大的升值空間。
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