鄂爾多斯公租房的申請條件和買賣政策

鄂爾多斯公租房的申請條件

具有鄂爾多斯城區(qū)戶籍的中等偏低收入住房困難家庭，以家庭為單位申請公租房，每個申請家庭只限承租1套住房。申請家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系，并且共同生活。申請人已婚的，其配偶及未婚子女必須作為共同申請人。因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市區(qū)的，憑有關(guān)證明可作為家庭成員共同申請人。

（一）內(nèi)無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，并在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房。

（二）申請人與共同申請人無機動車輛，但摩托車和殘疾人專用機動車除外。

（三）提出申請時未享受城區(qū)其他住房保障政策。

鄂爾多斯公租房申請條件：城區(qū)戶籍、中等偏低收入住房困難家庭同時應(yīng)符合下列條件：1、申請人及配偶至少有1人具有鄂爾多斯城區(qū)戶籍，并在本城區(qū)居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的保障標(biāo)準(zhǔn)。符合上述條件，年齡在30周歲（含30周歲）以上的單身人士，其父母在城區(qū)范圍內(nèi)沒有自有住房或有住房但人均居住面積符合保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以單獨申請公租房。

鄂爾多斯公租房的買賣政策

社會力量投資建設(shè)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場租金水平確定，原則上按適當(dāng)?shù)陀谕囟巍⑼愋妥》渴袌鲎饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)收齲其租金收繳及房屋的日常管理、維護等具體事務(wù)性工作，產(chǎn)權(quán)人（出租人）可自行負(fù)責(zé)，也可委托第三方管理。

第二十條市：住房保障主管部門應(yīng)會同市工商部門制訂《珠海市公共租賃住房租賃合同》，實行合同備案制統(tǒng)一進行管理。產(chǎn)權(quán)單位與承租人的租賃合同，合同期原則上為3年，最長不超過5年。需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)對其資格進行重新審核。不得一次性簽訂長期租賃合同等變相出讓使用權(quán)。

第二十一條：社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房經(jīng)營期間，因國有土地收回或農(nóng)村留用地征收而需要進行拆遷補償?shù)模课莅词袌鲋刂脙r格計算，土地仍按照原用地屬性和收益標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

對面向社會出租、實行企業(yè)經(jīng)營管理的公共租賃住房，其準(zhǔn)入條件、退出機制等按照《珠海市公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一納入政府管理，實行承租人資格定期復(fù)核制度。經(jīng)復(fù)核，不再符合保障條件的，解除租賃合同，承租人應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。