在上海做房奴成本太高，首付都拿不出來，看來郁達夫選擇在杭州置業(yè)，實在是精得很。

1932年11月10日晚，郁達夫在杭州的一間旅舍里，給愛妻王映霞寫了一封信，提到重要的投資決策——“弱女子落得賣去，有一千二百元也可以了，最低不得比一千元少。這錢賣了，可以到杭州來買地皮或房子?！?/p>

郁達夫的確賣掉了他那本著名小說《她是一個弱女子》的版權(quán)，買了這塊地皮。

按那時物價，“風(fēng)雨茅廬”還需4000塊造房子。地皮選在一庵堂旁，從風(fēng)水學(xué)角度言，這對宅主大不利。借債買新房，再靠寫文章還債，成為郁達夫之后很長一段時間的生活狀態(tài)。

1933年4月，郁達夫從上海舉家移居杭州新房，而在上海的魯迅卻堅決反對他借債置業(yè)、去杭州定居的。12月30日，《魯迅日記》中載有“午后為映霞書四幅一律云：‘錢王登遐仍如在，伍相隨波不可尋。平楚日和憎健翮，小山香滿蔽高岑。墳壇冷落將軍岳，梅鶴凄涼處士林。何似舉家游曠遠，風(fēng)沙浩蕩足行吟?！边@是在詩中勸告郁達夫，古時杭州暴君錢镠雖死猶在，而如伍子胥般正直之士已無處可尋，報國的岳飛至今還被冷落在墳壇，隱居的林逋也落得一個凄涼結(jié)局。高飛之雄鷹不應(yīng)留戀風(fēng)和日麗、整齊草叢，山坡之上長滿花草勢必會遮蓋住巍峨之山峰。因此，還不如離開杭州，搬遷到自由度更為遼闊之土地上，任風(fēng)波浩蕩，去抒發(fā)自由之情感。

這首詩后來在編入《魯迅文集》時，被明確的冠以了《阻郁達夫移家杭州》這個題目。

據(jù)建筑專家實測，當(dāng)時“風(fēng)雨茅廬”占地面積為1畝8分多，為磚木結(jié)構(gòu)建筑。若按地皮價1000塊大洋核算，當(dāng)時的地價應(yīng)為每畝556塊大洋左右。又據(jù)經(jīng)濟史專家考證，上個世紀30年代的上海，公共租界的地價極其昂貴，每畝的平均地價高達150000塊大洋以上。而與地價高昂的公共租界相比，即使是水平偏低達105倍以上的上海華界地價，平均估價也達到了1428塊大洋。在整個華界可用地面積64.7萬余畝之中，真正的商業(yè)區(qū)和居住區(qū)只占一小部分，大致只有三分之一不到，其余的則幾乎全是農(nóng)地。所以，如果此時郁達夫選擇在上海做房奴，再怎么精打細算，他都要付出幾乎三倍于杭州的置業(yè)費用;而且還極有可能買不到一塊“熟地”，只能在秧田泥地里進行土地整理。

換句話說，在上海做房奴成本太高，首付都拿不出來，看來郁達夫選擇在杭州置業(yè)，實在是精得很。