房貸月供并不是每個月都一樣的，特別是第一個月還款時，會多還一點，這就是大家無法理解房貸月供第一個月為什么多交一千多。一起來看看360常識網(wǎng)帶來的介紹吧！
本文目錄
1、房貸月供第一個月為什么多交一千多
2、首次房貸月供跟之后的月供一樣嗎
3、房貸能提前還部分貸款嗎
房貸月供第一個月為什么多交一千多
房貸月供第一個月多交一千多是因為個人住房貸款，首次扣款需要足月，如果不足月，當(dāng)月對應(yīng)的還款日不會扣款，順延到次月的還款日一次性扣除。比如，銀行3月2號給用戶放款，還款日期是每月15號，那么3月15號是不會進(jìn)行扣款的(因為首次扣款沒有足月)，要順延到4月15號才會進(jìn)行還款。
房貸首次還款不止一個月的利息，所以月供第一個月的金額，會比之后月供的金額要多。
首次房貸月供跟之后的月供一樣嗎
首次房貸月供可能跟之后的月供不一樣，因為房貸是按照貸款實際使用的天數(shù)來計息，所以貸款發(fā)放以后銀行就會開始計息，這就會導(dǎo)致貸款人第一次還款經(jīng)歷的時間并不是一個完整的月份，可能多幾天，當(dāng)然也可能少幾天，首次還款額就也會有區(qū)別。另外，如果選擇的是等額本金還款方式的話，每月的還款額度都是不一樣的。
所以貸款人一定要關(guān)注相應(yīng)的還款信息，根據(jù)賬單的提示在還款日過期以前準(zhǔn)備好足夠的資金，避免逾期影響到個人的征信。
房貸能提前還部分貸款嗎
房貸能提前還部分貸款，一般來說提前還一部分房貸有以下兩種方式，貸款人可以根據(jù)自己的實際情況來做出選擇。第一個是每個月的還款額不變，但縮短還款期限。選擇這種方式每個月的還款壓力是沒變的，但償還部分本金以后總期數(shù)變少了。第二個就是還款期數(shù)不變，但縮減每個月的還款額。這種辦法很簡單，就是提前還了部分貸款以后，可以緩解每個月的還款壓力。
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